周发改 审批 城市 〔20 23 〕 30 号 签发人：邓德才

周口市发展和改革委员会

关于周口港口保税物流中心（B型）

可行性研究报告 的批复

周口港投物流园区开发有限公司 ：

报来《关于周口港口保税物流中心（B型）建设项目可行性研究报告的请示》（周港发 〔 2023 〕 1 号 ）及相关材料收悉。结合专家组审查意见和宏诚国际工程咨询有限公司出具的评估报告，经研究，批复如下：

一、为进一步优化贸易和投资环境，促进进出口贸易的发展，原则同意实施周口港口保税物流中心（B型） （项目代码：2020-411654-59-01-046306 ） 。

项目单位为周口港 投物流园区开发有限公司 。

二、项目建设地点：晨曦路以东，舟山路以西，王楼路以北

项目建设规模和主要建设内容

项目总用地面积132258.55㎡（约198.39亩），总建筑面积104239.65㎡，总建筑占地面积48890.43㎡。主要建设物流建筑45698.71㎡，辅助生产设施500㎡，综合服务楼32600㎡，场坪21460.94㎡，地下建筑3980㎡，项目区内硬化及绿化等配套设施。

项目建设期： 24个月。

五、项目总投资及资金来源：项目总投资42017.63万元，资金来源为建设单位自筹与申请地方政府专项债券资金。其中，建设单位自筹资本金11017.63万元，占项目总投资的26.22%；申请专项债券资金31000.00万元，占项目总投资的73.78%。

六、 同意项目可行性研究报告采取的节能措施，做到合理使用和节约使用能源。

七、 同意项目法人在勘察设计、施工、监理等环节进行公开招标 ，其中施工招标应在我委审批项目初步设计和概算之后进行 。招标公告须在国家和省依法指定的媒介上发布，并依法向有关行政监督部门做好招标文件备案和招标情况报告工作。

八 、请据此批复进一步优化工程方案， 严格按照国家规定招标选择有相应资质的设计单位 编制初步设计 和概算 报我委审批。

九、编制的投资概算如果超过可研批复投资估算 10%， 或者后期项目单位、建设性质、建设地点、建设规模、技术方案等发生重大变更的，应报我委办理相应审批手续。

附件：项目招标方案核准意见

2023年4月7日

附件

项 目 招标方案核准意见

项目名称： 周口港口保税物流中心（B型）

单项名称	招标范围		招标组织 形式		招标方式		不采用招标方式	投资估算（万元）
	全部 招标	部分 招标	委托 招标	自行 招标	公开 招标	邀请招标
勘察、设计	核准		核准		核准			611.41
施工	核准		核准		核准			23810.87
监理	核准		核准		核准			451.45
重要设备及材料	核准		核准		核准			6530
其他		核准	核准		核准			10613.9
招标信息发布媒介				中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、周口市公共资源交易平台
招标代理机构名称（委托招标方式）				选择确定符合资质资格等级要求的招标代理机构
审批部门核准意见说明： 2023 年 4 月 7 日

周口市发展和改革委员会办公室 20 23 年 4 月 7 日印发