周口市发展和改革委员会

关于周口市妇幼保健院（周口市儿童医院）托育综合服务中心建设项目初步设计的

批  复

 

周口市妇幼保健院（周口市儿童医院）：

报来《关于托育综合服务中心建设项目进行初步设计审批的请示》（周妇幼发〔2024〕74号）及相关材料收悉。结合专家组审查意见和中能聚工程咨询有限公司周口分公司出具的评估报告，经研究，批复如下：

一、原则同意广州博厦建筑设计研究院有限公司编制的周口市妇幼保健院（周口市儿童医院）托育综合服务中心建设项目初步设计。

二、建设地点:周口市庆丰中路南侧，嵩山路东侧，滨河北路北侧。

三、项目建设规模和主要建设内容：项目占地面积为 5686 平方米（合8.53亩），设置托位150个，总建筑面积12850.92平方米，新建托育综合服务中心1栋，地上5层、地下2层。地上建筑面积7214.24平方米，主要建设托育服务用房、托育从业人员培训用房、托育产品研发和标准设计用房、婴幼儿早期发展用房、监督管理用房、设备辅助用房；地下建筑面积5636.68平方米；配套建设道路、绿化、给排水、电力、消防等附属工程。

四、原则同意设计推荐的总平面布置，施工图阶段要做好与规划、国土、市政等方面衔接，满足城市规划布局及空间要求。

五、原则同意设计推荐的建筑方案和各层功能布置方案。施工图设计时应按照托育综合服务中心的使用需要，进一步细化各层功能平面，优化楼内交通组织流线，按照简洁适用的原则优化建筑立面及造型设计。

六、原则同意设计推荐的结构方案，施工图设计时应进一步优化完善抗震、地基处理等设计内容。

七、原则同意给排水、电气、暖通、智能化等配套工程设计方案，施工图设计时，应进一步落实市政配套设施。

八、人防、消防设计应严格执行规范，并按要求办理相关手续。

九、工程概算

该项目概算核定为7185.97万元。其中工程建设费用6499.59万元，工程建设其他费用410万元，预备费276.38万元。

十、在施工图阶段，要依据本次审定概算内容实行限额设计，在保证建设质量前提下，通过市场竞争进一步降低工程造价，并确保工程按期建成投用。

十一、项目单位应履行业主责任，督促设计单位根据《初步设计综合审查意见》优化工程设计，加强工程施工和概算管理，及时向主管部门报告项目进度和概算执行情况。确需增加投资概算的，应按程序报我委进行调整。

 

附件:总概算表

 

2024年6月4日

 

 

 

 

 

 

附件

总概算表

项目名称：周口市妇幼保健院（周口市儿童医院）托育综合服务中心建设项目

序号	工程费用名称	概算（万元）
一	工程建设费用	6499.59
1	周口市妇幼保健院(周口市儿童医院)托育综合服务楼	5742.24
1.1	土建工程	4636.46
1.2	给排水工程	136.02
1.3	电气工程	342.23
1.4	消防工程	229.02
1.5	暖通工程	398.51
2	伸缩大门	10.00
3	围墙	26.51
4	园区总图工程	533.83
4.1	综合管网工程	315.22
4.2	变压器	35.00
4.3	绿化	42.13
4.4	道路、硬化	127.98
4.5	室外活动场地（橡皮砖）	13.50
5	太阳能光伏发电	97.00
6	充电桩	90.00
二	工程建设其他费用	410.00
1	建设单位管理费	65.00
2	勘察费	5.00
3	设计费	50.00
4	工程监理费	30.00
5	招标代理服务费	6.50
6	建设项目前期工作咨询费	13.00
7	工程保险费	18.20
8	工程造价服务咨询费	26.00
9	城市基础设施配套费	115.66
10	临时设施费	29.25
11	人防易地建设费	51.40
三	预备费	276.38
1	基本预备费	276.38
四	合计	7185.97