周发改审批投资〔2024〕2号            签发人：邓德才

 

 

 

周口市发展和改革委员会

关于周口理工职业学院新校区项目（一期）

初步设计的批复

 

周口理工职业学院：

报来《周口理工职业学院新校区建设项目（一期）初步设计的请示》（周理工字〔2023〕26号）及相关材料收悉。结合专家组审查意见和中能聚工程咨询有限公司周口分公司出具的评估报告，经研究，批复如下：

一、原则同意周口市建筑设计研究院编制的周口理工职业学院新校区建设项目（一期）初步设计。

二、建设地点

周口市周淮路南侧、东外环路西侧，建设大道北侧。

三、主要建设内容

总用地面积183249㎡，总建筑面积151066.04㎡，其中：地上建筑面积139572.99㎡，主要包括教学综合楼3栋，建筑面积58133.94㎡；图书馆及办公综合楼1栋，建筑面积18480.82㎡；室内体育用房，建筑面积2774.11㎡；餐厅1栋，建筑面积6410.36㎡；大学生活动中心综合楼1栋，建筑面积3775.4㎡；宿舍楼2栋，建筑面积45165.4㎡；风雨连廊3635.27㎡；锅炉房299.52㎡；北大门、西大门、地上车库坡道及出入口、开闭所、看台储物间等其他用房建筑面积898.17㎡。地下建筑面积11493.05㎡，主要包括地下车库建筑面积3042.64㎡，地下人防建筑面积8450.41㎡。配套建设室外体育活动场地、充电桩、光伏发电系统、雨水综合利用系统、道路、绿化、给排水、电力、燃气及消防等附属设施，购置教学实训设备及办公家具。

四、原则同意设计推荐的总平面布置，施工图阶段要做好与规划、国土、市政等方面衔接，满足城市规划布局及空间要求。

五、原则同意设计推荐的建筑方案和各层功能布置方案。施工图设计时应按照使用需要，进一步细化各层功能平面，优

 

化楼内交通组织流线，按照简洁适用的原则优化建筑立面及造型设计。

六、原则同意设计推荐的结构方案，施工图设计时应进一步优化完善抗震、地基处理等设计内容。

七、原则同意给排水、电气、暖通、节能、绿色建筑、海绵城市及雨水控制利用等配套工程设计方案，施工图设计时，应进一步落实市政配套设施。

八、人防、消防设计应严格执行规范，并按要求办理相关手续。

九、工程概算

项目概算核定为120184.11万元。其中工程建设费用67856.27万元，工程建设其他费用12414.31万元，预备费4013.53万元，教学实训设备及办公家具购置费29600万元，建设期贷款利息6300万元。

十、在施工图阶段，要依据本次审定概算内容实行限额设计，在保证建设质量前提下，通过市场竞争进一步降低工程造价，并确保工程按期建成投用。

十一、项目单位应履行业主责任，督促设计单位根据《初步设计综合审查意见》优化工程设计，加强工程施工和概算管理，及时向主管部门报告项目进度和概算执行情况。确需增加投资概算的，应按程序报我委进行调整。

 

附件：总概算表

 

 

2024年1月3日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附 件

总概算表

项目名称：周口理工职业学院新校区项目（一期）

序号	工程或费用名称	概算金额（万元）
一	工程建设费用	67856.27
1	1#图书馆及办公综合楼	10489.99
2	2#大学生活动中心综合楼	1601.88
3	3#教学综合楼	6968.12
4	4#教学综合楼	6968.12
5	5#教学综合楼	6968.12
6	6#学生宿舍楼	6639.97
7	7#学生宿舍楼	6648.68
8	8#餐厅楼	2595.51
9	9#体育馆	1434.70
10	附属用房1-看台	300.78
11	附属用房2-风雨连廊	1002.12
12	附属用房3-变配电房	633.02
13	附属用房4-锅炉房	777.46
14	附属用房5-北大门	29.32
15	附属用房6-西大门	28.91
16	地下车库	4723.13
17	基坑支护、降水	290.91
18	室外配套工程	9755.53
二	工程建设其他费用	12414.31
1	场地准备及临时设施费	407.14
2	建设项目前期工作咨询费	130
3	建设单位管理费	814.28
4	全过程造价咨询评价费	425
5	专项评价费	44.47
6	环境影响咨询评价费	11.47
7	劳动安全卫生评价费	9
8	交通影响评价	10
9	安全评价	8
10	职业病危害评价费	6
11	文物勘探费	100.13
12	勘察设计费	1039.5
13	图纸审查费	51.98
14	建设工程监理费	746.42
15	招标代理服务费	180
16	特殊设备安全监督检验费	55
17	防雷装置安全性能检测	30
18	建筑工程消防设施安全检测服务费	25
19	工程保险费	203.57
20	城市基础设施配套费	1245.6
21	土地费用	6871.75
三	预备费	4013.53
四	教学实训设备及办公家具购置费	29600
五	建设期利息	6300
六	合计	120184.11