周发改投资〔2021〕524号 签发人：任 哲
周口市发展和改革委员会
关于周口港口物流产业集聚区未来家园二期棚户区改造项目小区红线内配套基础设施项目
初步设计的批复
周口港口物流产业集聚区管理委员会：
你单位《关于呈报周口港口物流产业聚集区未来家园二期棚户区改造项目小区红线内配套基础设施项目初步设计的请示》（周港管〔2021〕80号）及相关材料收悉。经研究，现批复如下：
一、原则同意智诚建科设计有限公司为周口港口物流产业聚集区未来家园二期棚户区改造项目小区红线内配套基础设施项目编制的初步设计。
二、依据《关于周口港口物流产业集聚区未来家园二期棚户区改造项目小区红线内配套基础设施项目可行性研究报告的批复》(周发改城市〔2020〕105号)及规划部门意见,同意本项目建于周口市港口物流产业集聚区港横四路、港纵五路东侧。原则同意项目平面设计方案。
三、建设内容及规模
主要包括社区服务和物业用房、大门、给水、雨水、污水工程、天然气工程、电力工程、道路、停车场、广场工程、绿化工程、车棚、幼儿园等。其中社区服务和物业用房建筑面积1559.58平方米。给水管长2353.7米、雨水管长6154米、污水管长4929米、消防管道总长3569米、天然气管长3964米、电力电缆长5312米、绿化面积38751.98平方米、道路及广场铺装、停车场硬化总面积48834.9平方米、幼儿园建筑面积2435.06平方米等。
同意设计推荐的建筑方案，施工图设计阶段要进一步优化方案设计。
同意设计推荐的框架结构，施工图设计时应进一步优化完善抗震、基础等结构设计内容。
同意给排水、消防、电气等配套工程设计方案，应进一步落实市政配套设施。
工程概算
本项目概算核定为5230.37万元。其中工程费用4818.8万元，工程建设其他费用259.23万元，预备费152.34万元。
八、设计、监理、施工等单位要切实负起责任,严格按照国家要求组织施工,确保工程质量和进度。
九、项目单位应履行业主责任,督促设计单位根据《初步设计综合审查意见》优化设计,加强工程施工和概算管理,及时向主管部门报告项目进度和概算执行情况。
附件：总概算表
2021年12月29日
附件
总概算表
项目名称：周口港口物流产业集聚区未来家园二期棚户区改造项目小区红线内配套基础设施项目
序号 |
名称 |
金额 |
合计金额 |
（单位：万元） |
（单位：万元） |
||
一 |
工程费用 |
4818.8 |
|
1 |
社区服务和物业用房 |
467.84 |
|
2 |
幼儿园 |
1051.99 |
|
3 |
门禁工程 |
18.64 |
|
4 |
室外铺装及硬化工程 |
1052.09 |
|
5 |
园林绿化工程 |
469.83 |
|
6 |
给水管网 |
259.73 |
|
7 |
污水管网 |
323.55 |
|
8 |
雨水管网 |
475.27 |
|
9 |
电力工程 |
260.35 |
|
10 |
车棚 |
252.88 |
|
11 |
垃圾箱 |
4.88 |
|
12 |
停车场及广场、花池 |
181.75 |
|
二 |
工程建设其他费 |
259.23 |
|
1 |
建设单位管理费 |
53.4 |
|
2 |
工程监理费 |
64.08 |
|
3 |
勘察设计费 |
85.44 |
|
4 |
施工图预算编制费 |
21.36 |
|
5 |
项目前期咨询费 |
3.5 |
|
6 |
招标代理费 |
19 |
|
7 |
其他前期费用 |
12.45 |
|
三 |
预备费 |
152.34 |
|
1 |
预备费 |
152.34 |
|
四 |
费用总合计 |
5230.37 |